建设工程全过程报建管理，主要分为以下几个阶段：项目咨询策划及土地获取阶段，立项用地规划许可阶段，工程建设许可阶段，施工许可阶段，项目预售阶段（房地产开发项目），项目竣工综合验收阶段，项目交付及不动产登记阶段。

       房地产开发报建工作贯穿了从拿地、定位、设计、招标、报建、开工、开盘、竣工和交付的房地产开发的全过程。从头到尾涉及多个节点，相互穿插，环环相扣、紧密相连。日常工作过程中除了快速完成每个节点的报建工作外，还需要开发报建人员根据项目的开发计划、经营目标等要求，进行统筹安排，孰先孰后、孰重孰轻、孰缓孰急要了然于胸，做到游刃有余，提高报建时效。开发报建工作成果主要体现在取得“五证两书”。“五证”是指建设用地规划许可证、国有土地使用权证、建设工程规划许可证、建设工程施工证、商品房预售证。“两书”是房屋质量保证书、房屋使用说明书。

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