前 言
房地产项目在开发经营的过程中，开发企业为实现其自身的经营目标和计划，而依照国家现行的法律法规、标准、规范的规定和限制要求向行政主管部门或行业垄断部门提出的申请、申报、报装以得到批准、备案、监管和验收，以及修建并供应的一项贯穿始终的重要工作。
房地产开发报建是一个复杂的系统工程，前期报建工作贯穿于房地产开发的全过程，从头到尾涉及多个节点，相互穿插，环环相扣、紧密相连。日常工作过程中除了快速完成每个节点的报建工作外，还需要根据项目的开发计划、经营目标等要求，进行统筹安排，孰先孰后、孰重孰轻、孰缓孰急要了然于胸，做到游刃有余，提高报建时效。如 “五证”是报建的关键工作；其他如环评、消防、人防等为非关键工作，可以配合同时进行。
编者结合20多年的房地产报建工作经验收集整理形成《泰州市房地产全流程开发报建工作指南》，欢迎开发岗同行相关交流学习。
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